3月29日，“2025加装电梯、电梯更新企业进社区”活动在青岛市市北区宁夏路街道顺利举行，青岛农商银行市北支行、居民代表、电梯公司、建采链平台进行了电梯加装资金监管合作签约。现场，7家头部加梯企业展位整齐陈列宣传展板，详细介绍加装电梯和电梯更新的政策依据、技术标准、成功案例以及服务流程。其中，一大亮点便是青岛农商银行的“加梯贷”专属金融服务方案。

青岛农商银行市北支行、居民代表、电梯公司、建采链平台进行电梯加装资金监管合作签约

既有多层住宅加装电梯是提升居住品质、改善市民群众出行的一项重要举措，这项“民生工程”既要办成、更要办好。然而，首要的挑战便是资金筹措问题。一部电梯成本约50万至70万元，即便有政府每部20万元的补贴，剩余费用仍需居民分摊，是一笔不小的开支。

为破解老旧小区加装电梯的资金难题，去年以来，青岛农商银行正式推出了“加梯贷”专属金融服务方案。在资金筹集方面，依靠银行专门推出的贷款产品和融资方案，为资金不足的小区提供灵活的资金支持，引入住房公积金降低筹集资金的难度和成本，并加强了对资金支付的监管；在施工过程中，引入加装电梯质量安全保险，为加装电梯工程开展从勘察设计、施工质量、交付验收等的全流程监管，有效降低项目风险。目前，这项服务已经在市北区的多个街道、社区广泛铺开，并已与10家电梯企业签约合作。

活动现场

“安装电梯对于我们岁数大的人来说是件好事，以后提着东西也不用担心上下楼问题了，有了‘加梯贷’，资金问题不愁了，电梯质量也可以放心。”居住在青岛市市北区台湛路41号的居民代表李先生对于即将要享受到电梯的便利，欣喜之情溢于言表。

“我们与青岛农商银行通过产品创新、模式创新、服务创新，运用综合金融的模式联合推出了加装电梯贷款资金监管，居民可以在银行分期支付应付加装电梯分摊款，以贷款的方式按照加装电梯的工序时间节点，从资金监管账户分期、分批支付给加装电梯代建单位，完善资金监管链条，发现问题资金可控，同时也保障了居民的合法权益。”现场赛奥智能电梯的工作人员表示，加梯资金管理新模式为代建单位和居民提供了风险解决方案，也增强了各方对加装电梯项目高质量交付的信心。

作为一家扎根青岛、服务百姓的地方性金融机构，青岛农商银行的角色不止于资金供给。针对加装电梯涉及的复杂流程，银行与住建部门建立联动机制，开辟“绿色通道”——从资料审核到放款最快仅需3个工作日。

据青岛农商银行市北支行行长宋云昌介绍，今年以来，青岛农商银行对金融服务方案全面升级。一方面采用纯信用方式，结合场景提供授信支持且还款更灵活，支持分期还款等多种方式。另一方面联合街道、社区、电梯企业提供“一站式”服务，绿色通道，简化流程，加快审批。同时专门建立了资金监管通道，对相关电梯企业的放款时点，由工程完工验收后，提前到与居民签订协议开工前，专款专用，最大限度保证资金安全。

老楼安电梯的“关键一环”有了解决之法，背后是金融创新与城市治理的深度融合。青岛农商银行围绕破解加梯全生命周期中资金管理的难点和堵点，主动出击，推出加梯资金管理新模式，真正发挥金融在城市更新中的带动和保障作用，为全国普惠金融支持城市更新提供了可复制的样板。

（大众新闻·风口财经记者 宋光耀）